Evaluación de renta corta
Análisis de demanda, ADR, ocupación, RevPAR, estacionalidad, costos operativos y escenarios de flujo para validar el potencial de cada activo.
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REAL ESTATE · FINANZAS · HOSPITALIDAD
Inversiones inmobiliarias con criterio financiero.
Soy Angélica Sarmiento, fundadora de Casamar Rentals y Directora de Negocios en Grupo Corcione. Evalúo oportunidades de renta corta y estructuro estrategias orientadas a rentabilidad, control de riesgo y crecimiento sostenible.
ASFUNDADORA · CASAMAR RENTALS / DIRECTORA DE NEGOCIOS · GRUPO CORCIONE
PANAMÁ · INVERSIÓN · OPERACIÓN
01 / PERFIL
PERFIL EJECUTIVO
Conecto el activo, la operación y el capital para crear valor medible.
Mi trabajo integra evaluación inmobiliaria, modelación financiera y operación de hospitalidad. Analizo cada oportunidad desde su capacidad de generar flujo de caja, proteger capital y sostener una propuesta competitiva.
Como fundadora de Casamar Rentals y Directora de Negocios en Grupo Corcione, combino la visión estratégica del inversionista con la disciplina operativa que exige la renta corta: pricing, ocupación, experiencia del huésped y eficiencia del activo.
Mi enfoqueDecisiones respaldadas por datos.
Ejecución enfocada en resultados.
Ejecución enfocada en resultados.
CAPACIDADES TÉCNICAS
02Del análisis
a la rentabilidad.
Rentabilidad inmobiliaria
Modelación de NOI, cap rate, cash-on-cash return, punto de equilibrio y sensibilidad para comparar oportunidades y priorizar capital.
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Estructuración financiera
Diseño y evaluación de alternativas de financiamiento, estructuración de bonos y lectura del costo de capital, riesgo y capacidad de pago.
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Operación & e-commerce
Optimización de canales digitales, pricing dinámico, conversión, automatización y experiencia de cliente para escalar ingresos con eficiencia.
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METODOLOGÍA
Rigor en cada
decisión.
01
Diagnóstico
Mercado, demanda, competencia y posición del activo.
02
Modelación
Ingresos, costos, escenarios, retorno y sensibilidad.
03
Estrategia
Estructura de capital, operación y ruta de crecimiento.
04
Ejecución
Indicadores, optimización continua y decisiones ágiles.
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01
2 habitaciones
PANAMÁ COMO PLATAFORMA
Una perspectiva local con visión global.
Panamá conecta inversión, turismo, servicios financieros y oportunidades inmobiliarias. Mi experiencia en el mercado me permite leer esa intersección con una visión práctica y orientada al retorno.
Fotografía: Marissa Strniste / Wikimedia Commons · CC BY 2.0¿TIENES UNA OPORTUNIDAD EN MENTE?
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capital y crecimiento.
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